Investasi Properti Online Emangnya Ada? Caranya Gimana?

Investasi online memang sudah cukup banyak, tetapi pernahkah Anda mendengar investasi properti online? Bagaimana dengan kepemilikannya? Walau terdengar aneh, ternyata investasi properti online ini beneran ada, dan mereka cukup menguntungkan di era digital seperti sekarang.

Tertarik dengan masa depan internet dan investasi properti ini? Yuk, cari tahu lebih lanjut.

Apa Itu Investasi Properti Online?

Investasi properti seperti ini adalah perkembangan dari tren teknologi digital masa kini, dimana semakin banyak orang menghabiskan waktu di dunia online. Mulai dari internet dan dunia game hingga metaverse, aset digital kini sama berharganya dengan aset offline.

Dalam investasi properti online, Anda menanamkan modal untuk aset digital yang bisa dianggap sebagai properti di dunia maya. Properti ini kemudian bisa Anda sewakan, jual lagi, atau digunakan sendiri untuk mencari penghasilan di dunia maya.

Bentuk-Bentuk Investasi Properti Online

Di dunia digital, kata “properti” bisa merujuk pada aset apa pun yang menjanjikan kepemilikan dan mendatangkan keuntungan. Contohnya adalah:

• Situs Internet

Situs internet yang bisa dianggap properti digital bisa berbentuk situs dengan konten spesifik, situs yang dimiliki pakar (authority sites), blog, situs afiliasi yang aktif, hingga situs e-commerce.

• Domain

Domain bisa menjadi aset digital berharga jika terdiri dari kombinasi khusus. Hal ini biasanya terjadi ketika kombinasi domain tersebut begitu spesifik sehingga punya kemungkinan besar untuk mendapat peringkat tinggi dalam halaman hasil pencarian di internet.

• Aplikasi

Aplikasi digital bisa menjadi investasi berharga, terutama karena semakin banyak orang menggunakan aplikasi untuk keperluan sehari-hari. 

• Ruang Digital

Teknologi seperti metaverse membuat ruang digital berharga. Anda bisa berinvestasi dengan menyewakan ruang untuk memasang iklan daring atau kantor virtual.

• Produk Digital Lainnya

Berbagai produk digital seperti kelas online, pelatihan, keanggotaan, produk atau token game, dan panduan teknis bisa menjadi aset digital berharga, tergantung apa yang ditawarkan.

Produk digital kini bahkan semakin beragam dengan kehadiran teknologi blockchain dan NFT. Kini, semakin banyak ruang daring di mana orang menggunakan figur dan aset digital untuk berinteraksi, misalnya game yang menggunakan NFT sebagai bagian dari transaksi.

Keuntungan Investasi di Properti Online

Berinvestasi di properti online menawarkan banyak manfaat dibandingkan investasi properti tradisional. Contohnya adalah:

• Nilainya Terus Meningkat

Aktivitas digital akan terus populer dan bahkan berkembang seiring kemajuan teknologi dan tren. Situs, domain, atau aplikasi yang Anda beli sekarang bisa mengalami peningkatan nilai dengan cepat. Dibandingkan dengan properti tradisional, nilai aset digital bisa meningkat drastis hanya dalam waktu kurang dari 10 tahun secara organik.

Baca juga: Kok Bisa Harga Properti Naik Terus? Cari Tahu Alasannya, Yuk!

• Potensi Aliran Kasnya Besar

Aset digital menawarkan aliran kas yang lumayan besar bahkan sebelum Anda menjualnya. Misalnya, dengan membeli situs, blog, atau aplikasi, Anda bisa mendapat uang dengan cara menyewakan ruang untuk beriklan, bekerja sama dengan pihak lain dalam hal bisnis, atau menjual produk tertentu.

• Mudah Dimodifikasi dan Dikembangkan

Ketika Anda membeli properti berupa rumah, Anda pasti akan berpikir panjang sebelum melakukan perubahan. Jika Anda akan mengubah properti tersebut, ongkosnya besar dan hasilnya belum tentu sepadan. 

Hal ini berbeda dari investasi properti digital. Anda bisa memodifikasi konten dan fiturnya dengan relatif lebih mudah. Bahkan jika Anda bukan pakarnya, ada banyak ahli yang bisa melakukannya untuk Anda dengan biaya lebih murah dari harga renovasi rumah.

• Permintaan Selalu Ada

Permintaan akan rumah atau apartemen mungkin tinggi tergantung di mana lokasinya dan siapa yang berminat membelinya. Akan tetapi, rumah atau apartemen relatif susah dijual dalam waktu singkat. Hal ini berbeda dari aset digital dimana permintaan selalu ada dan cukup tinggi. Bahkan situasi seperti pandemi tidak menghentikan laju permintaan dan malah meningkat.

• Risiko Finansial Lebih Kecil

Daripada menghabiskan ratusan juta Rupiah untuk satu rumah, kenapa tidak menghabiskan jumlah yang jauh lebih kecil untuk satu domain atau ruang iklan digital? Anda bahkan bisa punya beberapa aset digital, tidak hanya satu. Selain risiko finansial yang lebih kecil, Anda bisa dengan mudah membuat jaring pengaman dan berinvestasi pada beberapa jenis produk.

• Margin Keuntungan Tinggi

Properti digital tidak memakan banyak biaya untuk membeli, membangun, atau mengelolanya. Jadi, Anda bisa mendapat margin investasi yang cukup tinggi. Tergantung produknya dan bagaimana Anda menawarkannya, margin keuntungan Anda bisa mencapai 70 hingga 80 persen dalam waktu relatif singkat.

Keuntungan lainnya? Jika Anda adalah pemilik usaha, Anda bisa menggunakan investasi properti semacam ini sebagai langkah diversifikasi. Dengan biaya relatif kecil, Anda bisa mendapat margin keuntungan besar sekaligus menyediakan saluran promosi atau bisnis baru, misalnya dengan penggunaan aplikasi, situs afiliasi, dan aset digital lain.

Investasi properti zaman sekarang tidak lagi terikat ruang fisik. Masih ragu membeli rumah, apartemen, atau ruko karena tidak punya modal? Yuk, berpikir selangkah lebih maju dan mulailah menjajal investasi properti online untuk membidik pasar masa depan.