Pemerintah disarankan tidak membatasi pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) hanya untuk rumah yang ready stock atau siap huni, karena hal itu tidak mengangkat potensi daya beli masyarakat lain yang ingin membeli properti secara inden.
CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan pihaknya menyambut baik kebijakan penghapusan PPN untuk rumah di bawah Rp2 miliar dan pengurangan PPN untuk rumah Rp2 miliar hingga Rp5 miliar.
Hal ini tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 21/PMK/010/2021 yang mulai berlaku pada Senin (1/3/2021).
Adapun mekanisme pemberian insentif menggunakan PPN yang ditanggung pemerintah (DTP) dengan besaran 100 persen dari PPN yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar.
Merespons hal tersebut, Panangian Simanungkalit CEO Panangoan School of Property mengungkapkan bahwa sebagai sebuah stimulus atau insentif untuk menggerakkan pasar properti, kebijakan ini sangat baik.
“Khusunya bagi pengembang yang memilki properti ready stock berupa rumah atau apartemen yang sudah siap diserahterimakan oleh pengembang kepada konsumen.” ujarnya.
Menurutnya, karena kebijakan ini hanya berlaku untuk property yang sudah selesai dibangun. Sebaliknya kebijakan ini tidak berlaku bagi properti yang akan dibangun atau yang ditawarakan oleh pengembang dalam bentuk gambar.
“Pada kenyataannya properti ready stock yang ada saat ini ditangan para developer, sebagian besar bukanlah berupa rumah, melainkan apartemen.” tutupnya.
By Panangian School
/ 29/01/2023
Apakah sewa gedung dikenakan PPN? Benar, tetapi Anda tidak perlu bingung menyewa gedung setelah tahu cara menghitung dan membayar pajak...
Read More
By Panangian School
/ 28/01/2023
Sering dengar istilah BPHTB saat mengurus transaksi properti? Cari tahu apa yang dimaksud dengan BPHTB, ketentuan, dan cara menghitungnya di...
Read More
By Panangian School
/ 27/01/2023
Sering dikira sama, cari tahu dahulu apa saja perbedaan HGB dan SHM agar Anda tidak salah sebut saat membicarakan soal...
Read More
By Panangian School
/ 26/01/2023
Ingin membeli apartemen? Pastikan cari tahu dulu apa itu PPJB apartemen berikut kekuatan hukum, isi, dan hal relevan lain yang...
Read More
By Panangian School
/ 25/01/2023
Anda sudah memiliki apartemen? Jangan lupa cek juga apa itu SHMSRS untuk memastikan kepemilikan apartemen Anda sah di mata hukum.
Read More
By Panangian School
/ 24/01/2023
Baik SHM dan HGB sama-sama memberikan hak penguasaan atas bangunan. Lantas, apa itu SHM dan apa bedanya dengan HGB?
Read More
By Panangian School
/ 23/01/2023
Apakah Anda belum paham benar tentang apa itu sertifikat HGB dan fungsinya? Yuk, pelajari di sini!
Read More
By Panangian School
/ 22/01/2023
Apa itu sunset property? Jika peningkatan harga properti di kawasan ini cukup stagnan, apakah cocok untuk investasi?
Read More
By Panangian School
/ 21/01/2023
Apa itu sunrise property? Apakah benar nilainya naik terus? Bagaimana prospek investasinya? Lalu, di mana lokasinya?
Read More
By Panangian School
/ 20/01/2023
Selayaknya rumah tapak, Anda bisa mengajukan KPA untuk membeli unit apartemen. Simak syarat pengajuan KPA ini.
Read More
