Share
[Sassy_Social_Share type="floating"]Bisnis jual beli apartemen diprediksi akan lebih bergairah pada tahun 2021 setelah di 2020 didera pandemi.
Indikator ke arah tersebut sebenarnya sudah mulai terendus sejak kuartal IV 2020, di mana saat itu ada lonjakan pencarian iklan jual apartemen di Jakarta sebanyak 15% di portal properti Lamudi.
Menurut Anton Sitorus, Director Research Consultancy Savills Indonesia, bisnis properti khususnya di segmen apartemen masih menjanjikan.
Merespons hal itu, Panangian Simanungkalit Pengamat Properti saat ditemui, Selasa, 02/03/2021 mengungkapkn bahwa ada faktor yang bisa membuat bisnis apartemen menggeliat tahun ini adalah faktor permintaan dari para investor properti, bukan dari end-user (calon penghuni).
“Hal ini mengingat bahwa 80% dari pembeli apartemen di indonesia adalah para investor. Permintaan dari para investor pada tahun ini, masih sangat lemah, karena investor masih menunggu keberhasilan program vaksinasi yang sedang dilakukan oleh pemeritah. Jadi praktis tahun ini bisnis apartemen belum akan bergairah,” ujarnya.
Beliau menegaskan bahwa bisa saja karena properti ready stock ( yang sudah siap huni. ), pada saat ini hampir mendekati 20 ribu unit ditangan para developer. Unit itu berupa rumah, rumah susun, apartemen, dlsb. Hanya saja pertanyaannya sekarang apakah semua unit itu akan terjual habis ( terserap oleh pasar ), dalam jangka waktu 6 bulan kedepan?
“Karena masa pembebasan pajak PPN dari pemerintah berlaku dari mulai bulan maret hanya sampai pada akhir bulan agustus tahun ini.” tutupnya.